司法拍卖房转让 司法拍卖房 新房客房产

我们主要经营房产中介咨询服务、商务 信息咨询服务、经济信息咨询服务、市场信息咨询与调查、房产营销策划、商标代 理、企业管理咨询服务、企业营销策划、形象策划服务、物业管理服务、文化艺术 流活动与策划。

政府委托的拍卖。它是各级政府及其行业主管部门在国企改革、改制、改造中，对一些资不抵债、扭亏无望的企业实施破产，由政府主管部门、国有资产管理部门、破产企业代表等组成破产清算小组，对企业的资产进行破产清算并委托拍卖。它的特点是：(1)拍卖标的以国有中小型企业为主。(2)由于是主动破产，政府支持，司法拍卖房，委托人给拍卖行的前期准备时间也较为宽松，有利于拍卖活动的组织实施和广泛征集竞买人。(3)委托人多有前置性限制条件，如买受人须保证企业职工安置等。

我们主要经营房产中介咨询服务、商务 信息咨询服务、经济信息咨询服务、市场信息咨询与调查、房产营销策划、商标代 理、企业管理咨询服务、企业营销策划、形象策划服务、物业管理服务、文化艺术 流活动与策划。

整体拍卖。一般用于对具有某些潜在优势的中小型企业的资产进行拍卖。对大多数具有地理位置较好的房地产或适用的设备，规模适中的中小型企业，司法拍卖房的风险，采取整体拍卖的方式，买司法拍卖房，适宜投资人进行投资转产或原破产企业职工以集体回购、股份制改造方式重建劳动组合，恢复生产经营。它的特点是：由于生产经营及配套设施相对完整，买受人权利集中，可快速投入对资产的经营动作，对各种经济类型经济实力较强的企业和个人参与竞买有较大的吸引力，拍卖操作也较为简单易行。

拍卖房屋如何计算税费

1、年以里的房子要交营业费5.55%

2、户费有契税1.5%-3%，您买的房子超过指导价格，交3%

3、地转让费用1%

4、易登记费80

5、易手续费6元/平米

6、花税0.1%

7、人所得税1% (受拍方缴纳，有交20%的时候 要看受拍方的情况)

8、卖手续费3% (受拍防缴纳)

9、手续费一般公司收费600