买司法拍卖房 东莞司法拍卖房 苏州新房客房产

根据既往拍卖住房所发生的纠纷，购买拍卖房产需要注意的问题有：

其他事宜：

很多事情如果是二手房买卖，一家靠谱的中介可以完全放心不去理会这些问题，但是购买拍卖房产，购房者就需要劳心劳力，一定要自己去调查清楚再做决策。

拍卖房看上去很美，东莞司法拍卖房，美在价格低，广东司法拍卖房，但是购房者在踏上购买拍卖房的征程前，司法拍卖房的问题，一定要考虑到涉及的各种风险，否则很容易捡起芝麻丢西瓜，甚至血本无归，花钱买罪受。

根据既往拍卖住房所发生的纠纷，购买拍卖房产需要注意的问题有：

租约签订日期也要注意，有些是在查封之前就签订了租约，买司法拍卖房，有些是在查封后才签订租约。另一种“不交吉”是标的不带租约，但目前被原房东或其亲友经业主允许使用的，有可能出现拒不搬走的情况。购买者需事先对不同的情形要进行甄别，以确定应对方案；欠物业费、水电费；欠税费、土地出让费、土地使用费等有没有结清费用。

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房地产拍卖主要有以下几个程序：

九、拍卖品的权属移交

房产一旦成交，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属转移。买受人从拍卖行或执行领取房产权利转移证明后，就取得了该房产的所有权或使用权。