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司法拍卖房产早已不是什么新鲜事但由于 多数情况 下司法拍卖房屋最终销售价低于市场价，因此，被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注。不过，很多人可能不知道，司法拍卖房，司法拍卖房屋也暗藏着不少风险险患，如果没有深入了解，很有可能会陷入麻烦之中，司法拍卖房的问题，最终“得不偿失”。
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整体拍卖。一般用于对具有某些潜在优势的中小型企业的资产进行拍卖。对大多数具有地理位置较好的房地产或适用的设备，广东司法拍卖房，规模适中的中小型企业，采取整体拍卖的方式，适宜投资人进行投资转产或原破产企业职工以集体回购、股份制改造方式重建劳动组合，恢复生产经营。它的特点是：由于生产经营及配套设施相对完整，买受人权利集中，司法拍卖房的风险，可快速投入对资产的经营动作，对各种经济类型经济实力较强的企业和个人参与竞买有较大的吸引力，拍卖操作也较为简单易行。
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房地产拍卖主要有以下几个程序：
一、拍卖行接受客户委托
房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。
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