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一、增价拍卖:又称“英格兰式拍卖”或“低估价拍卖”。在增价拍卖中,东莞司法拍卖房,拍卖物的竞价由低至高依次递增,直到以高价格成交为止。
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房地产拍卖主要有以下几个程序:
三、确定拍卖房产底价
指拍卖成交应达到的价格基数,底价过高会导致拍卖失败,过低又会使委托人受经济损失。底价确定后,当事各方应保守秘密。
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降价拍卖的特点:降价拍卖带有明显的混合性质,在拍卖师报价的情况下,司法拍卖房转让,如出现两人以上应价的情况,广东司法拍卖房,拍卖就转入增价拍卖程序,以便使竞价继续;在人工降价拍卖中,通常都要规定一个叫价递降幅度。
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